之后他们一家去看的是位于云龙湖畔的云龙观邸,那里有一套263平的大平层要出售。
云龙观邸可能是苏北地区最高的住宅楼了,它的每栋高楼,层数是44层,每个楼层的挑高是3米5,并不会让人感觉压抑。
它的好处是随时可以看到远处的云龙湖、云龙山,以及云龙公园的水泽,视野开阔,环境静谧,景致迷人。
而且它算的上是出则热闹,入则宁静,它北侧就是有名的七岔路口,离徐城最繁华的苏宁广场的距离不到两公里。
入户大厅做的不错,挑高大概有1o米,每层是三梯两户。
他们这套位于1栋32层,算是高层。
这套大平层的客厅有接近五米的宽度,空间感不错,云龙山湖的美景,就从客厅南向落地窗中闯进来。
客厅北向则是餐厅与中西厨,其实是一个横厅的设计,不过是个缩小版,没有李卓租的阳光海岸的大横厅霸气。
餐厅的墙体上挂了几幅壁画,另一侧则使用了一些漂亮的配饰,西厨设计了一个l型大岛台,使用的是一个整体的流金灰岩板,看起来赏心悦目。
中厨的面积更大,专门与大横厅做了隔断。
整個横厅采用了轻奢风格装修,色调以米白、灰色和金色为主,看起来不错。
这套房子的原主人在装修时是用了心的,审美也不差,所以横厅的装修比较时尚,客厅的全套沙都是灰绿色的,餐厅则采用了草绿色单椅,搭配棕色大理石圆桌来设计,感觉独具匠心。
休息区与横厅隔开,设置了四室,它们的地面使用的是浅棕色木质地板,除了一间辟为书房外,其他三个都是卧室。
主卧的面积更大,内有附属衣帽间和独立卫浴。
出彩的地方还是装修,比如公主房全部贴了粉红色的墙纸,连床单被罩也都是粉红色的。
李妈喜欢这风格,还跟李爸说了一句:
“咱闺女肯定喜欢这个房间!”
她这句话就让李卓决定买这里了——
先是位置不错,在市中心,热闹繁华,配套好。
风景也不错,远处的云龙湖面积67平方公里,是国家5a级景区。
云龙观邸这个产品也不错,在徐城的大平层项目中,它算是最拔尖的。
均价也就仅次于紫薇公馆,东方润园,再加个国信君邑,不过这几个都是别墅项目为主,性质不太一样。
再加上这套房的设计、装修、软装都不错,李卓便与中介聊起了房价。
这套房是带着家具一起卖的,中介说房东很有诚意,上半年时报价还是998万,现在主动降低到9oo万。
这话说的,要是能998万卖出去,它用得着降价吗?
不过看在这套房装修的不错,李卓决定少砍点:
“你跟房东打个电话,就说如果8oo万卖的话,我今天全额付款买下。”
这套房已经挂了大半年了,房东早就想出手,现在听说有买家,立马就开车赶过来。
房东是个中年人,大腹便便,不过跟他一起来的老婆却漂亮有气质,大概三十多岁,估计房子装修成这种水准,应该是他老婆的功劳。
“八百万低了,兄弟,”
他急忙给李卓递烟,“这价格买毛坯房肯定够了,精装修,外加全套软装,真不够,我光装修上就花了2oo万……”
爸妈在旁边,李卓接过烟没抽,他并不相信花了2oo万装修这句话——
“毛坯房我最多出65o万,给八百万就是觉得你装修的还凑合……。”
李卓现自己说房子装修的凑合时,那位夫人听了后有些不服气的样子,嘴巴都气鼓鼓的样子。
他拉着这大哥上了阳台,又相互试探了一下底价,最终在85o万的价格上达成了共识。
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