只可惜,当初以20亿日元买下的不动产,如今只值17亿日元了。”
“不仅不动产贬值,因为是用贷款购买不动产的关系,公司还要每年为这笔贷款支付利息。
好在当初贷款的时候利息不高,每年的年利息只有6%,也就是每年1.2亿日元的利息。”
“而每年漫画出版业务可以为公司带来1.5亿日元左右的利润,足以抵消银行的利息,但在支付了员工工资等支出后,几乎剩不了钱了。”
“小笠原桑他们担心房价继续下跌,坚持了几年后已经坚持不住了,所以才卖掉公司。”
“董事长您说看好RB的地产发展,可以用银行贷款发展公司,所以我就选中了这家公司。”
听毛利晴子说完,林佰诚都忍不住为公司的原社长小笠原他们感到惋惜。
他们的行为,放在股市中的话,完全就是买在最高点,然后几乎在最低点割肉离场,标准的散户行为,过几年知道真相后非得吐血不可。
();() 林佰诚是不清楚这一两年RB的地价还会不会跌,但就算会跌,在他看来经过两三年的跌幅后,下跌空间也有限了,跌不到哪里去。
这个时间段进入地产业,几乎可以说是在抄底了。
林佰诚有些不解:“对了,公司市值也就20亿日元左右,他们是怎么从银行贷款出来20亿这么多的?”
毛利晴子回道:“董事长,在74年的时候,公司估值在25亿日元左右,所以才能贷到20亿日元。”
“我说呢。”
林佰诚这才恍然,银行又不是慈善家,通常是不会给出抵押物相等的贷款,担心的就是抵押物贬值,然后出现银行坏账。
有个八成估值的贷款,已经是很高的贷款比例了。
“董事长。”
看了下林佰诚,作为助理的毛利晴子还是出声提醒道:“目前国内RB这边的地价还在调整当中,谁也不知道会调整多久,还有多少的下跌空间,也许公司的不动产最后变得只值15亿日元都有可能。
公司的漫画出版业务发展的不错,我觉得将资金用在扩张公司主营业务上会更好一些。”
“这点你放心,我收购漫画出版公司,本来就是看好这个行业,肯定会好好发展公司的主营业务。”
林佰诚闻言笑着点了点头,却并没有卖掉不动产的意思,没有人比他更清楚八十年代RB房价的疯狂了。
“正好我为漫画出版公司提供的发展资金是1亿港币,也就是50亿日元,如今收购这家公司花去了21亿日元,还剩下将近30亿日元,这些钱已经足够用来发展公司了。”
听到林佰诚这么说,毛利晴子便也不再说什么,她只是出于助理的职责给出建议罢了,具体拿主意的还是林佰诚这个老板。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
伟大的汉王朝渐渐走向了末路。数十年间,人间沦为鬼域,白骨遮蔽平野,天下龙蛇纷起,竞问鼎之轻重。尸山血海之中,一名年轻的武人持刀起身,茫然四望,但见凛凛英雄犹在而汉鼎余烟未尽,孰能续之?...
作为一个喜爱虐主的作者,刘攀表示怎么伤读者的心怎么写,怎么虐主怎么来。奈何,上天有好生之德,在又一本毒书即将完结的之时,他穿越了,变成了自己笔下连名字都木有的一个跑龙套。为穿越暗暗窃喜的刘攀表示哼,真以为我会跟着套路走吗?当然是抢钱抢法宝抢女人了,然而,当初未填完的巨坑狠狠打了他的脸另外书友裙246825550...
圣人,帝王,教父而你,则会是他们最敬爱的老师。修真界系统我有拳法五百,剑法三千,还有锻体之术,你想创立什么宗派林寻合欢宗。古代官场系统我有诗词歌赋,七言律诗,八股神文,...
全民转职热血搞笑无敌升级流千年前,恐怖游戏降临现实,世界规则被同化,人族几乎走向灭亡。人族先贤为了低于入侵建立转职体系,所有人满16岁就可以转职。然而,穿越者五好青年王尘,却意外觉醒最鸡肋辅助职业—生命萨满!辅助技能软弱无力,毫无攻击技能,血皮脆,路过的野狼都能一巴掌抽死。弱鸡中的战斗鸡!王尘却拒绝校花邀请,绑定无限反转系统谁说生命萨满无攻击力。当生命礼赞随着圣光洒落变成死亡咒杀,生命持续扣除!当自然图腾氤氲活性绿光变成邪恶图腾,虚弱无力衰败弥漫!谁言萨满是土狗,我以辅助定乾坤!...
公元189年,大量的白光突然从天而降,无数来自另外一个世界的人降临到这个游戏世界。让这个和三国一样,但是武将可以一刀断河山,谋士可以千里取人性命,呼风唤雨,驱雷掣电的高武世界增添了不少色彩。王侯将相宁有种乎?ltpgt...
学霸系统降临。只要学习,就可以增加积分叮您解答了数学题目,数学积分2叮你查看了英语单词,英语积分1叮您进行了一次化学分析,化学积分1000叮您的化学积分已经足够,等级提升...