魏知夏接着说,“金玉公司这一次起诉的是我的爱上家,不是你的金风寓路,他以我违约为由,要求退还三十套房子,并且不退十万元押金。”
“理由是什么呢?我们没有哪里违约啊?当初签转租合同的时候,我问过他们的区域总经理白晓,他说,他们不用参与,你有权利转租给任何人的啊?”
郑白非常不解。
魏知夏叹了一口气,“咳!
有一件事,被他们抓到空子了,他们是以没有收到近两个月房租为起诉理由的”
。
郑白立刻大声说,“不可能,这两个月我都是按时把钱给他们打过去的,这个随时都可以查到的啊,他抵赖不了”
。
“但是金玉公司的账面上,没有收到我爱上家打过去的钱,而他们又说,不清楚我已经把房子转租给了你,也不清楚金风寓路给他们打的钱是什么钱,所以,他们就是以不知道我转租,并且没收到我公司的房租为由,起诉我公司违约”
。
郑白越听越怒火中烧,“这特么不就是故意找茬儿吗?”
“没错,就是故意找茬儿,法律这种事,真想找茬,怎么都能找到空子,很明显,他们就是看你把风尚苑民宿经营得太好了,眼红得不得了,又想把房子收回去自己经营了,这个金玉公司啊,属狗的,记吃不记打,他收回去,这民宿还得被他开黄了”
。
“那现在我能怎么办呢?房子就不给他行吗?有法律依据吗?”
郑白心里当然不想把房子还回去,他们前期做了那么多工作,现在是旺季,可以说生意正是蒸蒸日上,天天爆满,躺着数钱的时候,谁能甘心房子被收回去。
魏知夏说,“我今天下午一直在跟我公司的律师商量这件事,他以专业的角度分析后,跟我说的预估结果是,如果不能讲和,一定要打官司让法官来判的话,大致上,这种案件,杭州的法官比较老好人,不会让哪一方占太多便宜,也不会让哪一方吃太大亏,预估会判出房子归还他们,十万元押金退还给你们的结果”
。
“咳!”
郑白叹了口气,“现在我们根本不在乎十万元,我不想还房,想经营啊,我们生意这么好,不做的损失太大了啊!”
“是,我理解,但是他们非要这样耍混蛋,我们也没有办法,房子也只能退回。”
郑白想了想说,“那能不能多拖一些时间,比如至少让我经营完这个旺季”
。
();() 魏知夏立刻说,“这个应该不难办到,咱们国家民事诉讼相关规定,一般六个月是审限期,顺利的案件可能三个月会审完,但我可以让律师找一个合理的理由,向法官申请审判延时到六个月,如果六个月之后还想延长,就要向上级申请,那个就有点麻烦,很难找到合理的能被审过的理由了”
。
“不用了,六个月之后就九、十月了,要是能让我赶到十月一国庆节小长假这个旺季之后,房子归还也无所谓了,反正那之后几个月,住宿的人就越来越少了,到时候我们再想办法换别的生意做也行”
。
“那行……那,你还要不要跟金玉公司的大老板谈谈了,你要谈的话,我可以给你约”
。
“谈,当然要谈,我看看他们到底有多黑,多见识一下社会黑暗面,对我们三个初出茅庐的年轻人也是有好处的”
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