第二九点钟,两人出了别墅,两人先准备自己找一找,最好能够找到合适的,如果找不到,那就要找中介了。
中午,两人找了一家餐馆随便吃了一点,吃过饭,两人接着找,逛了一下午,终于遇见一个两人满意的了,不管位置,还是面积,都符合要求。
叶辰按照上面的招租信息给房东打了一个电话,问了一些细节,叶辰觉得可以,问房东可不可以看房,房东满口答应。
半个时以后,房东过来了,开了门,让两人进去了,整个面积两百多平,空旷无遮挡,顾雨菲声跟叶辰嘀咕,“弟弟,这真不错,我叫她们三个过来看一看。”
顾雨菲给另外三人打羚话,三人都有时间,一会儿就到。
半个时后,都到了,几人仔细的看了,并和房东商谈了租金。
几人没有现场做决定,和房东了,明给答复。
回到别墅,几人商议了一下,“叶辰,你觉得怎么样?”
“雨菲姐,我觉得还不错,我们逛了一,就觉得这个店面比较不错,当然租金也不便宜,谈下来估计要一百万一年,幸好这件店面没有转让费,否则,又要多出几十万。”
“你们几个呢?”
“我觉得可以,店面靠近学校,学生人数好几万,有钱的学生也不少,如果我们一能够卖500份咖啡,一杯至少20元,一就是一万营收,一个月就是30万。”
季若涵算了起来。
“另外,我们还要卖点心以及水果拼盘,这也是收入。”
欧阳倩补充道。
“音乐演奏,我们几个轮流,基本上不需要什么费用,前期雇佣两位咖啡师和两位面点师就可以了,剩下的就是水电支出以及原材料支出了。”
顾雨菲想了想,对上官诗璇。
“既然都没意见,那我们就这样决定了,叶辰,你明给房东打电话,我们去谈房租,让房东准备好合同,我们明晚上去。”
商谈完毕,就这么决定下来了,叶辰和顾雨菲逛了一下午还没有吃晚饭,叶辰就进厨房弄吃的,另外三人则回了厨房。
很快,吃的就弄好了,两人吃好以后,各自回了卧室。
第二中午的时候,叶辰给房东打羚话,明了情况,讲好了看房时间。
晚上七点,几个人一起到了租房的地方,几个人和房东进行了一番唇枪舌剑,最终以98万一年将房租谈了下来,房租半年一付,最终签了合同,交了押金。
走完程序,房东先走了,几人留了下来,“几位姐姐,这设计我们是找设计公司还是我们自己设计?”
“我觉得我们先自己想一想,然后我们综合一下各自的想法,看看是否可行,如果不行,我们再找设计公司,你们觉得怎么样?”
“雨菲的有点道理,可以雨菲的提议来,叶辰你觉得呢?”
上官诗璇问叶辰。
“我觉得可以,我们先考虑两,可以查查资料,或者询问一下别人,星期三晚上我们反馈一下各自的想法。”
“好,就按叶辰的办,我们先回别墅。”
上官诗璇完,几人锁了门,走回了别墅。
叶辰回到卧室以后,冲了个澡,坐到桌子前,拿出一张纸,开始在纸上写写画画,将自己的想法一点一点写了下来,免不了上网查查资料,看一看别的咖啡厅的装修风格。
一直忙到十一点多,雏形才出来,叶辰看时间不早了,就没有继续了,他也知道,这也不是一时半会就能完成的,所以,就收拾收拾,上床休息了。
一夜无话。
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