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第19o3章 不要冒进（第1页）

李文军笑了笑：“还只是一个设想。”

呵呵，果然被我一下就试出来了。

看来还需要我再在后面推一把。

你才能明白把低空开放有多重要。

他转移了话题：“之前囤的地开始做了吧。”

杨守拙：“是，地价大涨，已经开始开始动工做中高层住宅项目。”

李文军说：“慢慢做，分期做，只要在二十年内全部卖完就行。”

杨守拙：“二十年？这里虽然不小，可是周期拉那么厂没必要吧。”

李文军说：“五年一期，分四期，那不就二十年了吗？后面这种位置的地不好拿了。

慢慢做，不要投入太多，不要上杠杆，不要抵押，更不要搞连环贷。

还是那句话，不要太冒进。

一期卖掉至少百分之八十再来规划二期。

务必保证交楼。”

杨守拙抿嘴。

当时李文军说要在附近建医院，小学，幼儿园，大市，菜市场，商业中心。

杨守拙和唐兆年觉得有点多此一举了。

就连港成的楼盘都不配学校医院，最多有个小市，居民都是按照自己的经济条件去给孩子找学校。

李文军也不解释。

现在大家到现场一看，才明白李文军要这么做的原因。

因为这个项目虽然离运动会主会馆只有几公里，可是其他三个方向被三个大学校园。

三个方向延伸几公里都是校园和树林子。

说得好听是安静，说得不好听就是偏僻，还是鸟不下蛋的那种偏僻。

要是不配套这些公共机构，简直就跟住在深山山里一样，谁会来买。

上次来看的时候还是一片水田。

现在主体已经基本修好，在搞绿化和相关配套了。

小区整体做得还不错。

李文军：“你打算定价多少？”

杨守拙说：“打算卖5ooo元一平。”

李文军之前说不能低于五千一平。

其实杨守拙想说，这个高层住宅预售完全没有之前cbd的别墅火爆，来看房的都很少。

这个定位有点高。

可是也不好定太低，显得好像他不重视李文军的意见一样。

李文军说：“嗯。

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