“现在项目还在销售期,每年四月初气温刚一上来,销售就要求把园子里外的水系全部开放,这里外光是喷泉加起来就六个,每天光这活一早一晚就得占一个人两三个小时。”
“没有智能化必须手动吗?”
张俊涛不解。
“开的时候要注意水位变化,夏天蒸发快,白天晚上的要是不及时补水容易烧泵,人不在跟前不放心,每次开关也是检查,必须保证完好才行。”
“这样子水电费不少吧,咱们收的公摊电费够吗?这样开法,业主同意吗?”
“他咋不同意?水电费开发商给补贴着呢,销售期过的话每天也开,但那就分时段不是全天开了。”
吕有为想了想说,“这点开发商要求高,咱们前面那些盘子都十几年了,没有停一个,水系喷泉的都一直开着,光是维护和运行每年可都不少钱呢!”
除了这些工作,接下来张俊涛还了解到,每年四到五月,园区整个井盖、水篦子凡是室外的都要保养刷漆,还有地面所有台阶水系边缘等需要黄色警示线的,都要按计划统一翻新。
紧接着,五六月份又开始防洪防涝,准备排水沟、井、屋面排水管的清理疏通。
一进入夏季,这些工作就变成周工作内容。
同时,还有夏季用电安全检查维保等。
紧接着十月份就该供暖前准备了,首次供暖前大量入户,暖水井排查等等。
加上半年一次水箱清洗,化粪池清掏,照明检查和节日装点等,这些都是设备保养计划之外的季节性计划工作,每一项都需要充足的人手和时间,否则一个做不到位,被公司品导检查处罚还是小事,更主要的是会造成运行上的安全隐患。
“我和主管都加上也是忙的跟陀螺一样,脚就不沾地。”
算了一下,张俊涛发现这一年下来就没有闲下来的时候。
“除了这些还有楼里管道井,那些都划分了责任区,班长和主管还分了一栋楼呢。”
张峰接完电话在一边补充。
“嗯,咱们公司主管是脱岗不脱产,每个人都有自留地,不过那是月度计划咋都能抽时间完成。”
张俊涛看着墙面工程的公示,想着这些工作量还真不小,又算了算也没有能省下不干的:“不能增加编制吗?收那么高物业费。”
“咱这编制在行业里都算高配了,要是没开发商你都转不下去。”
吕有为闻言笑道。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
卫子佟穿越到超神学院的世界后,觉醒了一个嘴炮级超能力,可以否定现实存在的事物对自己人流中,卫子佟说你们看不见我!于是他就进入了隐身状态战斗中,卫子佟说我力大无穷!于是他一拳把对手轰飞了出去对队友葛小伦问子佟,咱们不会死吧?卫子佟说你无所畏惧!葛小伦顿时就觉得浑身是胆,大笑着说爷爷我怕过谁?对敌人某恶魔面对人类士兵的枪林弹雨仰天大笑。卫子佟说你防御无效!恶魔的笑声戛然而止,因为子弹如同穿透奶酪一般轻松地穿过了它的身体新创建了个QQ群1087186693,欢迎来水!各位书友要是觉得超神学院之否定虚空还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
接档文每次重生都不可描述,求点进作者专栏收藏比心心黎青颜穿了。穿到了一本不可描述的成人书里。好在,她不是跟各种男人不可描述的女主。也不是和女主抢一堆男人的炮灰女配。但却成了女主心头...
顾铮来到这个世界的时候正因为勾搭未遂而挨板子。后来又被庶娘作的没有办法,哪怕那个男人看不起自己,只好咬牙嫁了。她觉得在这个世界她是女配的命,所以活的循规蹈矩恪守本份。结果,男人一转眼变成了公爵府的外...
他是守夜人的最强兵器!叱咤世界的杀神!三年前,一次特殊的任务,他身受重伤,并且丢失了记忆!他遭人所救,为了报恩,他取了恩人的女儿为妻!三年来,他为自己的丈母娘和妻子做牛做马,但是在她们眼里,他依然不如一条狗!终于,他记忆觉醒,王者归来!...
这世界病了,无论仙凡都患上了一种名为长生的顽疾。在长生不死的影响下,各类修行法朝着诡异莫名的方向一骑绝尘。住胎期二十岁后,四肢逐渐萎缩总角期五十岁后,脏器彻底腐烂弱冠期一百岁后,皮肉枯槁朽坏而立期两百岁后,血液枯竭生异我是求仙者,亦是求生者。已有万订完本精品诡道修仙,以及2500均完本开局聊斋打铁十五年,人品保障,欢迎看官老爷们追读收藏。...
...