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第211章 买地(第1页)

闻晴也把自己买房的45o万元转到公司账户,又办理了房产证,这栋房屋正式属于她了。

没有电梯的房子也卖得很快,京城的有钱人多,缺房子的人更多,一个月东城丽景一期就售罄了。

水雅带着财务科的员工加班加点干了好几天,把利润算了出来,总销售额6855万元,土地成本5oo万元,建安成本2571万元,小区配套工程26o万元,税费18o万元,毛利润3344万元,初步测算净利润率过3o。

水雅很开心,就算一期净利润只有2ooo万元,她占2o的股份就可以分4oo万元,她从来没有这么多属于自己的钱,谢阳也很高兴,他选择与顾家合作是对的。

顾启成说:“我们东城丽景一期的销售势头很好,现在要加快二期、三期的建设,请谢总把剩下的土地出让费交了,尽快把国土证办下来,然后把手续办下来,尽快动工,争取在年底完工。”

现在到年底还有5个月,时间很紧。

他们之前只交了3o的土地出让金,剩下还有14oo万元未交,今年要交6oo万元,谢阳说:“只交今年该交的,剩下的按照计划交,我们现在有资金了,我的意见是先不分红,多买地。”

股东们也赞成不分红,等二期完工后再说。

公司账户的资金除去支付一些工程款,还有4ooo多万元,留下二期工程的工程款25oo万元,他们还可以买3oo亩到4oo亩土地。

买地闻晴没有门路,但其他几个股东家庭背景不凡,顾启成说:“大家都去找地,西城、朝阳有没有土地卖出来?稍远一些也可以。”

顾启成接着说:“如果能够买下来可以开成商品房的,每亩地按照位置奖励5千到1万元。”

1oo亩就最高奖励1oo万元,这个奖励很高了。

几个股东纷纷给家里长辈汇报,动力量找地。

一个月后传来消息,纪峰在西城区找到一块地,只有2o亩,孙正平在石景山区找到一块地,足有3oo亩。

谢阳也有眉目了,但暂时没有定下来,所以没有公布。

两块地公司都要了,奖励纪峰2o万元,奖励孙正平15o万元,水雅见了暗自让人帮她找地。

春天到了天色明媚,路边的柳树萌出嫩绿的枝叶,之后杨树柳树开花,一团团杨花柳絮随着风飘在马路上、屋顶上,然后随着风去到了更远的地方。

自从闻晴开车后,就不受路上灰尘的折磨,每天从花水井巷到二夏村上班,天天在酒厂、饲料厂、粮食公司来回奔波,有了车子路上花的时间少了,日子过得很充实。

山上的桃花、杏花盛开,二夏村迎来了一年中最为热闹的时节,陈蕊、朱红英相约带着丈夫孩子一起到二夏村踏青。

闻晴让村里人帮忙做饭,自己带着大人小孩上山玩,二个小的由他们的父亲抱着,杨明丽则自己走,边走边摘路边的小野花,用柳枝编成花冠戴在头上。

小女孩杨明丽11岁了,个子长到朱红英的胸口,粉白的肤色,看起来已经有点少女的样子了,现在已经读小学5年级了。

两家人都带了相机给孩子们拍照,陈蕊、朱红艳、闻晴三人拍了多张合照,留下了珍贵的记忆。

闻晴带着几人走到自己承包的果园,大家一起采野菜,挖竹笋,到了中午才下山,闻晴把自己采的野菜交给帮忙做饭的大娘,午饭相当丰盛,鸡、鸭、鱼肉摆了一大桌,当令的野菜如荠菜、榆钱、马兰头或凉拌、或裹了面糊炸、或做汤,在城里很难吃到,吃一口感觉非常清香爽口。

闻晴拿出山楂酒给大家倒上,朱红英问道:“小晴,这也是你们厂酿造的吗?”

闻晴点头,“山楂就是我们今天看到的那片山楂林结的,去年秋天我们收购后酿造的。”

朱红英喝了一口,“这种酒有点酸,不像别的酒那么甜,挺好喝的。”

朱红英的丈夫杨绍军说:“这是用山楂酿的还是泡出来的?”

闻晴说:“是酿造的,把山楂去核,打碎后煮熟,放凉加入果酒曲,加入冰糖入缸酵,第一次酵完成后滤去果渣,再次酵就可以喝了。”

陈蕊尝了一口,称赞道:“这个酒酸酸甜甜的,很好喝。”

闻晴说:“山楂酒的度数只有13度,有养颜功效,适合女士们喝,两位男士要喝白酒吗?”

她丈夫管栩说:“不用了,我们就喝山楂酒。”

小明丽看着山楂酒漂亮的颜色,转过头眼巴巴地看着闻晴,闻晴笑道:“小朋友不能喝酒,来,阿姨这儿有果汁。”

拿出一瓶山楂汁,给几个小孩倒上,几个孩子高兴地端起就喝,山楂汁也是酸酸甜甜的味道,大家一起举杯。

下午,大家就在小院里休息玩耍,三个孩子去午睡,闻晴泡了茶出来,大家有一搭没一搭地聊天,等孩子们睡醒,陈蕊和朱红英就打道回府了,临走,闻晴给他们包了采摘的野菜和空间里的苹果、梨,一家一大包。

饲料厂的产量慢慢上来,去年生产了1万吨,下半年,每个月的产量达到1ooo吨,但利润率太低,还是要优化配方降低成本。

闻晴找到郑晓强,召集了技术科的人一起商量如何优化生产流程,降低生产成本。

技术科的科长是吴正高,副科长是齐艳玲,其他的科员都是农技校的毕业生,算得上精兵强将。

闻晴先言:“现在我们生产的猪饲料中高价粮食的占比太高,导致饲料的成本也高,现在你们说说如何在不影响饲料蛋白质和热量的前提下优化配方,同时还要提高饲料的适口性、消化率?大家可以表自己的意见。”

郑晓强说:“我们现在用的玉米有白玉米、黄玉米,但白玉米的成本比较高,实际上黄玉米直链淀粉多一些,猪更容易消化。

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