为了方便说话,周建平和马兴伟坐在联社主任的对面,工作人员给两人端来了冒着热气的香茗。
联社主任首先说话,他的意思跟徐继明在星期天的说法基本一致。
周建平听的很清楚,尽管那天徐继明已经做了解释,但他还是想听见联社主任的亲口承诺,“主任,我不太懂这种操作方法,能不能请你说的再具体一点?”
“简单说来,就是联社先跟你签署健生食品厂的转让合同,马上办理过户,这个企业就是你的了,与此同时,你用健生食品厂的所有权,到我们银行申请抵押贷款,这笔贷款当然到不了你的账上,因为你购买健生食品厂还没付款呢,贷款一旦获批,马上就会被我们划到联社的账上。”
主任解释道。
“这样一来,健生食品厂还是不是归我所有呢?”
周建平问。
“当然还是归你所有,因为厂子的各种契约上还是你的名字,不需要有任何变动,只不过你为了获得贷款,把这些资产暂时抵押给了我们银行,一旦你归还了贷款,我们将把契约如数奉还。
所有资产原地不动,这对你的生产经营不会造成丝毫影响。”
联社主任看起来比较随和,耐心地向周建平说明情况。
“也就是说我申请了一次贷款,却什么也没有得到?”
“不,你得到了健生食品厂的所有权,这相当于从我们银行申请贷款,来购买我们的资产,再说的直白一点,就是你一分钱都没有出,是我们借钱给你,让你购买我们的资产。
周厂长,这样的好事很多人梦寐以求,只不过联社急于收回一笔陈年旧贷,让你碰上了!”
“主任的意思我听明白了,一旦签订合同,契约更名,合同生效后,健生食品厂就归我所有了,但因为购买这个企业,我欠了银行的一笔贷款,所以,需要把健生食品厂的契约押在银行里。
是这个意思吧?”
周建平道。
“对,将来一旦还完了这笔贷款,银行就把所有契约还给你。”
“但是,如果我在生产经营中需要贷款,又拿什么给银行抵押呢?”
周建平担忧道。
“我插句话,你在生产经营中需要的贷款,跟这笔贷款是两回事儿,这笔贷款是为了处理陈年旧账。
你刚承包经营的时候需要流动资金,没有任何抵押,我们银行不是按特殊情况给你支持了吗?主任,你说是不是这么回事?”
徐继明道。
“继明说得对,这笔贷款就是为了处理陈年旧账。
将来你在生产经营中需要资金,那是另一回事,只要咱们真诚合作,我们银行会支持你的。”
这就是周建平希望听到的出自联社一把手的亲口承诺。
“意思已经很清楚了,那就按你们的方案办。
主任,我希望抓紧时间落实。”
周建平道。
“没问题,我们明天就可以安排人员准备相关契约文件,预计两三天之内就能签署合同。
不过周厂长,还有一件不大不小的事情需要跟你商量。”
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