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第45章 租房（第2页）

第二九点钟，两人出了别墅，两人先准备自己找一找，最好能够找到合适的，如果找不到，那就要找中介了。

中午，两人找了一家餐馆随便吃了一点，吃过饭，两人接着找，逛了一下午，终于遇见一个两人满意的了，不管位置，还是面积，都符合要求。

叶辰按照上面的招租信息给房东打了一个电话，问了一些细节，叶辰觉得可以，问房东可不可以看房，房东满口答应。

半个时以后，房东过来了，开了门，让两人进去了，整个面积两百多平，空旷无遮挡，顾雨菲声跟叶辰嘀咕，“弟弟，这真不错，我叫她们三个过来看一看。”

顾雨菲给另外三人打羚话，三人都有时间，一会儿就到。

半个时后，都到了，几人仔细的看了，并和房东商谈了租金。

几人没有现场做决定，和房东了，明给答复。

回到别墅，几人商议了一下，“叶辰，你觉得怎么样？”

“雨菲姐，我觉得还不错，我们逛了一，就觉得这个店面比较不错，当然租金也不便宜，谈下来估计要一百万一年，幸好这件店面没有转让费，否则，又要多出几十万。”

“你们几个呢？”

“我觉得可以，店面靠近学校，学生人数好几万，有钱的学生也不少，如果我们一能够卖500份咖啡，一杯至少20元，一就是一万营收，一个月就是30万。”

季若涵算了起来。

“另外，我们还要卖点心以及水果拼盘，这也是收入。”

欧阳倩补充道。

“音乐演奏，我们几个轮流，基本上不需要什么费用，前期雇佣两位咖啡师和两位面点师就可以了，剩下的就是水电支出以及原材料支出了。”

顾雨菲想了想，对上官诗璇。

“既然都没意见，那我们就这样决定了，叶辰，你明给房东打电话，我们去谈房租，让房东准备好合同，我们明晚上去。”

商谈完毕，就这么决定下来了，叶辰和顾雨菲逛了一下午还没有吃晚饭，叶辰就进厨房弄吃的，另外三人则回了厨房。

很快，吃的就弄好了，两人吃好以后，各自回了卧室。

第二中午的时候，叶辰给房东打羚话，明了情况，讲好了看房时间。

晚上七点，几个人一起到了租房的地方，几个人和房东进行了一番唇枪舌剑，最终以98万一年将房租谈了下来，房租半年一付，最终签了合同，交了押金。

走完程序，房东先走了，几人留了下来，“几位姐姐，这设计我们是找设计公司还是我们自己设计？”

“我觉得我们先自己想一想，然后我们综合一下各自的想法，看看是否可行，如果不行，我们再找设计公司，你们觉得怎么样？”

“雨菲的有点道理，可以雨菲的提议来，叶辰你觉得呢？”

上官诗璇问叶辰。

“我觉得可以，我们先考虑两，可以查查资料，或者询问一下别人，星期三晚上我们反馈一下各自的想法。”

“好，就按叶辰的办，我们先回别墅。”

上官诗璇完，几人锁了门，走回了别墅。

叶辰回到卧室以后，冲了个澡，坐到桌子前，拿出一张纸，开始在纸上写写画画，将自己的想法一点一点写了下来，免不了上网查查资料，看一看别的咖啡厅的装修风格。

一直忙到十一点多，雏形才出来，叶辰看时间不早了，就没有继续了，他也知道，这也不是一时半会就能完成的，所以，就收拾收拾，上床休息了。

一夜无话。

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