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第19o3章 不要冒进（第2页）

你要不放心，可以定价六千，然后给大学老师最优惠的价格。

比如打个九折。

宣传上也着重说跟三个大学为邻，书香门第，离高等学府最近的地方。

还要强调三年内有新地铁线路开通。”

杨守拙这么聪明立刻就明白了李文军这么做的妙处。

大学教师很多手头都很宽裕，需要花钱的地方却不多，学校自建的住宅大多户型很小，而且产权还不是自己的。

这个商品房项目对其他人可能觉得很偏僻，对三个大学的老师来说却在合适不过了。

唐兆年指着李文军坏笑：“仆街，还的是你。”

李文军笑了一声，又说：“慢慢卖，从户型最差的卖起。

人气起来了，把户型好的放出来，涨价卖。

市和医院，商业中心的话我们可以合作来开。

这个才是细水长流。

反正我们要人有人，要关系有关系，要供货商有供货商。

我打算在这个市旁边搞个高档购物中心，专卖奢侈品。

把商业中心往我们这里移。

人气一旺，房子自然就好卖了。”

以前的老商业中心附近旧房子多，街道狭窄，能承受的人流量有限，所以展的上限也很明显。

杨守拙现在放心了。

大家看完，找了个茶楼坐下，喝茶。

杨守拙掏出地图说：“来，神棍，帮忙再圈几个地方。

现在市中心的地已经拿不到了。”

李文军笑：“既然强迫商业中心往东移，那我们肯定继续往东圈地了。

不然岂不是白白便宜了别人。”

杨守拙说：“这是五到十年的。

十到二十年远期规划呢。”

李文军：“往南吧，那边的地现在便宜。

而且这个区的经济不行，区政府配合度高。”

杨守拙：“你怕是不太清楚穗城人的习惯。

穗城一直有个说法‘宁要江北一片瓦，不要江南一间屋。

’他们不喜欢过江，觉得那边是农村。”

李文军：“是的，那是因为没有桥，不方便。”

杨守拙：“修桥也没有用，这是根深蒂固的观念。”

李文军：“本地人在乎，可是外地人不在乎。

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