两人合伙搞一下,这个不存在亏本的可能。
此时此刻的谢文,全然不知自己在别人眼里,也是一个大佬级人物了。
“谢兄弟,我们合伙成立一家新公司,专门来搞这个长租公寓,你看怎么样?”
杨国镪看了还在物游神外的谢文一眼,说道。
谢文一听杨大佬说要与自己合伙搞家公司管理公寓楼,一下就惊了,嗯,不对,应该是惊喜了。
这套路不对啊,大佬。
自己原本的计划是忽悠大佬怎么给自己建栋公寓楼而已,突然一下大佬要跟自己合作了?这小蛋糕你也看得上?
设立公司?这是要做大啊。
在谢文的记忆里,国内是2010年晟曜公司在沪市创办了全国第一家白领公寓,而后出现了自鱼,清客,优客意等一批公寓管理公司。
2015年,住建部下发,支持房地产企业将自持房源向社会出租,同年底,国务院正式将公寓行业概念明确化。
要知道,成立个公司与自己单打独斗那是两个概念啊。
自己包栋楼,那是包租公,是房东。
用公司搞,那就是一种行业了。
就忽悠了一下大佬,能把这行业向前推四年?还把自己忽悠成了始作甬者?
谢文脑子里一瞬间断片了,只觉喉咙有点干,赶紧斟满一杯啤酒,扬头喝了下去。
“杨大哥,你怎么突然就决定要与我合伙开公司搞公寓楼了?您不斟酌一下?”
“这项目没什么风险,用不着斟酌。
你看啊,我公司拿地,报备一到二栋为公寓楼。
然后新成立的公司包销,现款现结,两边都不违规。
虽然回本时间长了一点,但房子还是自己的啊。
要是租个十年八年不想租了,房子按现在的价格能卖掉吧。”
何止是现价啊,大佬,加十倍都要打破头抢好不。
谢文在心里迅速盘算开了。
先考虑一下利弊,利的方面有几点。
一是杨国镪是地产界的大佬,一直到重生前都是,他的土地储备最多,全国从一线到四五线城市都有他的楼盘,这是最大的优势。
二是他在地产行业地位高,轻易没人敢动他,是个能顶在前面的大炮,谁来轰谁,自己苟在后面收租就行了,安全性极高。
三是公寓楼与碧贵园主楼盘在一起,合伙的话还可共享碧贵园小区的文化娱乐体育购物美食等配套设施。
相比前世那几个搞长租的二房东,还比毛啊,估计他们也没什么机会面世了。
我这算是开了个先河?因为我这一不是二房东,是自持物业,有先天的成本优势。
二,我也不是地产公司的自持物业。
要知道,地产公司的自持物业是不能买卖的。
我这不同啊,想租就租,想卖就卖。
弊在那里呢?
碧贵园在谢文心里,毕竟是个庞然大物,自己把控不住,而自己盯上的肖氏地产虽然小,可自己能掌控住。
但肖氏地产相比杨大佬,又实在差得太远。
一个是成熟期,立马可见效益,一个婴儿期,还要培育,能不能成材还不知道。
要不,两边都不放过?肖氏地产作后手?
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
...
...
日更,每晚23点前更新季礼不明白为什么会有人喜欢沈言曦,从小哭起来又丑又傻,麻烦闹腾事情多,自己还必须得照顾她沈言曦想不通什么会有人喜欢季礼,嘴带刀片说话把人千刀万剐,自私蛮横,自己还必须得听他...
前世被束缚的杨雨涵,不止是医术精湛,就是性格也牛轰轰。这世,在这天高任鸟飞的异世,她带着二房三房逆袭而上,直逼大房胆战心惊入赘夫君我家娘子就是好,不但医术了得,而且还能赚钱,又能花钱,最主...
穿成三次高考落榜的文盲爱豆,参加学霸云集的国风旅游综艺,全网都在等温希出丑!谁知温希绑定了抽卡系统,上可召唤文人附身挥斥方遒,下可打卡名胜古迹触发祥瑞。农田干旱,她提词昨夜雨疏风骤触发天降甘霖,拯救水稻千万亩。景区濒临破产,她一句飞流直下三千尺带火庐山,引得数万网友打卡,扭转乾坤。华夏武学落寞,她诗剑双绝附身,一首侠客行复兴国术,事了拂衣去,深藏身与名。温希到过的每一个地方都火了。盘活旅游经济,引领国风复兴,扬我华夏文化!每到一处,温希就多了一座城的粉丝。网友纷纷献上膝盖当初群嘲文盲温希上节目当小丑,现在小丑竟是我自己!...
作为一名逆袭女配的快穿任务者,霜眠表示,我做的是逆袭任务,为什么还要攻略男神一男生拉着霜眠告白时,某青梅竹马慢悠悠地走来眠眠,该回家吃饭了。清冷俊逸的学长抽过霜眠手中的情书,温润一笑情书谁...